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陈宗兴(右2)向多名业主透露住宅自由转换用途事项;右3为安华。
陈宗兴(右2)向多名业主透露住宅自由转换用途事项;右3为安华。

(大山脚5日讯)柔府路风景园12户单层住宅单位,风景园1路1户单层住宅单位及冠元花园1巷1户单层住宅单位业主,获威省市政局批准,即日起可自由申请转换土地为商业用途。

威省市议员陈宗兴今日在记者会上说,上述花园建成约有30年,其中部分住家无牌进行商业活动约有10余年,包括风景园有3户住家分别经营美发(2户)及饮食业(1户);冠元花园则是角头2户住家经营饮食业。

经当局致函相关单位咨询后,共有8户业主同意(57.1%)、4户业主反对(28.6%)及2户业主无回应(14.3%)。陈宗兴说,若业主在相关期限内没有做出回应,则当局将视之为同意并处理。

他提及,根据1976年城乡规划法令下,住宅业主可自由转换土地为商业用途,惟必须依建筑范围缴付每平方尺5令吉25仙的转换费用。

他表示,自由转换住宅用途并没有期限限制,业主须向城市规划及建筑组提呈发展规划图测,以免无牌营业而受到当局取缔。

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冠元花园1户面向柔府路住家,可申请转换为商业用途。
冠元花园1户面向柔府路住家,可申请转换为商业用途。

陈宗兴:从事服务及贸易行业

陈宗兴也强调,当局只会发出商业执照予从事服务及贸易行业业者,经营摩托车维修店、汽车冷气维修或罗里维修等会发出噪音的行业,其转换用途申请将不受考虑。

陈宗兴是在去年6月向当局提出上述住宅用途转换建议,并拨出市议员拨款1万令吉进行交通影响研究,这也是他多年来,在协助业者提出转换用途建议以来,首次拨款进行研究。

惟当局规划、建筑及美化小组认为,需针对当地交通情况作出研究而暂时搁置;随后该小组在9月会议上以将造成交通阻塞为由,再次搁置有关申请建议。

陈宗兴说,当地州议员在今年1月同意有关花园住宅转换建议,最终市议会在3月进行的月常会议上,正式通过建议。

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他表示,这也是耗时最久的建议申请;至于早前担心影响交通阻塞的问题,当局不排除未来将进行交通改道计划。出席记者会者尚有威省市议员安华及相关住宅单位业主。